De details van de woning

Description

**Te koop Hofgeest Amsterdam**

Indeling :
Via de trap of lift kunt u dit appartement bereiken. Aan de voorzijde van het appartement heeft u een privé balkon. Bij binnenkomst staat u de hal waarbij u toegang heeft tot de keuken en woonkamer. De keuken is via de keuken heeft u toegang tot de berging.

Bijzonderheden:

* **Woonoppervlakte**: 90 m² (gemeten volgens de NEN-2580 norm, meetrapport aanwezig);
* **Bouwjaar**: 1969;
* **Gelegen op**: de 3e verdieping;
* **Lift**: aanwezig;
* **Aantal slaapkamers**: drie;
* **Vereniging van Eigenaren (VvE)**: Actief;
* **Servicekosten**: €276,32,- per maand (exclusief voorschot voor stookkosten en warm water van €148,98,- per maand);
* **Energielabel**: C;
* **Erfpacht**: afgekocht tot 31 maart 2049
* **Clausules**: Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* **Oplevering**: In overleg mogelijk, kan snel.

**Ligging:**
Het appartement is gelegen in het dynamische en snel veranderende stadsdeel Zuidoost. Op loopafstand vind je het veelzijdige winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar grote warenhuizen en lokale speciaalzaken samenkomen. Hier kun je terecht voor dagelijkse boodschappen, leuke lunchplekken en unieke producten van lokale ondernemers. Het nabijgelegen trein- en metrostation Bijlmer Arena biedt snelle verbindingen, waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent.

De locatie van het appartement is uiterst gunstig voor het openbaar vervoer, met het grote Amstelveen shopping centrum en het Stadshart in de nabije omgeving. Daarnaast zijn Schiphol Airport en Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Voor gezinnen met kinderen is de Internationale School zelfs op fietsafstand gelegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.